casas de apostas com streaming
Os prêmios inflados apostas galera bet casas novas rapidamente evaporaram depois que uma casa foi habitada.
Composto: Equipe de Design Guardião/Getty
Com uma cobertura 🌧️ apostas galera bet Santa Monica, um solar georgiano esbanjando no norte de Yorkshire (norte da Inglaterra) com cinco quartos casa mw house 🌧️ na Kensington. Rishi Sunak sabe algo ou dois sobre as alegria do proprietário das casas: "Quero que todos sintam o 🌧️ mesmo sentimento quando eu tiver a chave para meu primeiro apartamento", disse ele durante seu recente debate televisionado junto ao 🌧️ Keir Starmer após entrar pela primeira vez nos arredores sul-de Ken pied à terra!
Ao lançar seu manifesto eleitoral, Sunak reiterou 🌧️ o compromisso eterno do partido conservador com agentes imobiliários e construtores de casas. "De Macmillan a Thatcher até hoje", declarou 🌧️ ele:"nós conservadores somos os partidos da democracia proprietária deste país".
É uma melodia familiar. Mas depois de 14 anos do governo 🌧️ conservador, a perspectiva da propriedade doméstica nunca esteve tão distante para tantas pessoas como o preço das casas continua muito 🌧️ além dos salários e há duas décadas atrás um agregado com renda mediana poderia comprar casa média na Inglaterra agora 🌧️ eles podem pagar apenas os 10% mais baratos apostas galera bet propriedades
Na capital, a situação é ainda mais absurda. Um comprador de 🌧️ primeira viagem conservador apostas galera bet Londres agora tem que economizar por 30 anos para pagar um depósito numa casa média 🌧️ O resultado são cada vez maiores pessoas presas no setor privado alugados na terra à mercê dos proprietários não regulamentado 🌧️ e sujeitos aos alugueres recorde do valor da renda; o número total das famílias com os pais aumentou 700 mil 🌧️ ao longo desta última década – cercade 30% entre 25-29 ano atrás
Então, qual é o grande plano de Sunak para 🌧️ consertar essa bagunça? Sua proposta importante foi ressuscitar os ainda quentes subsídios doador da ajuda à compra; a única política 🌧️ que as autoridades já revelaram na última década. Como uma sequência B-filme ao direito Margaret Thatcher comprar s um cadáver 🌧️ morno e quente dos fundos necessários às compras – esta tem definido mais como danos aos partidos conservadores contemporâneos no 🌧️ passado - mas isso não serviu apenas apostas galera bet termos financeiros:
A ajuda para comprar foi introduzida pela primeira vez apostas galera bet 2013 🌧️ pelo então presidente do governo George Osborne, e alardeado como "a maior intervenção governamental no mercado imobiliário desde o direito 🌧️ de compra" da década dos anos 1980. E nas últimas quatro décadas essa política desastrosa viu dois terços das casas 🌧️ municipais transferidas publicamente às mãos privadas? forçando as autoridades locais venderem mais residências por ano que eles podem construir - 🌧️ até mesmo os novos lares premiador estão sendo vendidos depois disso".
Como isso funcionou? A política forneceu aos compradores pela primeira 🌧️ vez relutantes apostas galera bet comprar um empréstimo de capital até 20% do valor da propriedade nova construção – ou 40% na 🌧️ superaquecida Londres -, a uma taxa total máxima que era inferior ao preço global dos 600.000 euros; o comprador foi 🌧️ obrigado para levantar apenas 5% no depósito e os restantes cobertos por hipoteca tradicional: Foi reação às lenta taxas das 🌧️ casas construídas quando as construtoras ainda estavam cortando suas feridas devido à crise financeira (e muitos outros).
Os economistas recusaram. Como 🌧️ Christian Hilber, professor de geografia econômica na London School of Economics Londres Escola da Economia escreveu no momento: "A 🌧️ ajuda para comprar provavelmente terá o efeito do aumento dos preços das casas (e aluguéis) ainda mais com muito pouco 🌧️ impacto positivo sobre novas construções e habitação será menos – não maior - acessível aos jovens aspirantes-apropriados!"
Duncan Stott, do grupo 🌧️ de campanha PricedOut foi igualmente presciente: "A ajuda para comprar deve realmente ser chamada 'ajuda a vender'", escreveu ele. 🌧️ Ele escreve que os principais vencedores serão desenvolvedores e proprietários existentes com mais facilidade apostas galera bet vendê-la por preços inflacionados; bombear 🌧️ dinheiro no mercado imobiliário tem um resultado infalível - o preço das casas subirá".
Uma década depois, foi exatamente isso que 🌧️ aconteceu.
Um relatório publicado pela Câmara dos Lordes construído comitê de ambiente apostas galera bet 2024 concluiu que o esquema help-to -buy "infla 🌧️ os preços por mais do valor da subvenção" e não fornece bom custo para dinheiro, a qual seria melhor gasto 🌧️ no aumento oferta habitacional". O programa começou como um três anos valendo 3,5 bilhões acabou sendo prorrogado durante uma década 🌧️ completa. E custa ao contribuinte superior à 29bn dólares sociais Os senhores corretamente apontou isso habitação 'quedaria ter sido queda 🌧️ estoque Em vez disso!
A pesquisa conduzida por Hilber e apostas galera bet equipe na LSE descobriu que ajuda a comprar aumento dos 🌧️ preços das casas apostas galera bet Londres 8%, além de aumentar as receitas do desenvolvedor 57% no processo. Os pesquisadores descobriram o 🌧️ política "levado para maiores novos custos-construção mas não teve efeito perceptível sobre os volumes da construção", efeitos “que são indiscutivelmente 🌧️ contrário aos objetivos desta Política”. Pior ainda: eles encontraram uma maior concentração nos centros urbanos onde se utilizava um sistema 🌧️ habitacional mais eficiente nas áreas erradas;
Enquanto isso, os construtores de casas colheram recompensas maiores do que nunca. A Persimmon publicou 🌧️ lucros antes dos impostos superiores a 1 bilhão apostas galera bet 2024 e 2024, um recorde igualado pela Barratt no 2024.[carece] 🌧️ Os preços das ações da indústria dispararem levando à enormes bônus para executivos-chefes Jeff Fairburn foi notavelmente premiado com uma 🌧️ recompensa na demanda por 82 milhões dólares americanos [cerca].
Então, quem se beneficiou no outro extremo? A política realmente ajudou a 🌧️ cunhar uma nova geração de proprietários domésticos que não teriam conseguido comprar um pé na escada da habitação do contrário. 🌧️ No total o governo diz ter ajudado cerca 330 mil compradores pela primeira vez para adquirirem casa antes dela ser 🌧️ eliminada apostas galera bet outubro 2024 Mas parece-me mais carentes os beneficiários dessa maioria dos imóveis residenciais só usaram esse abrigo – 🌧️ segundo as autoridades locais e com ajuda própria Figura 1.
Ajudar a sair confortavelmente e forrar os bolsos dos desenvolvedores pode 🌧️ ter sido uma parte calculada da política Tory. Mas ajudar na compra também teve um grande resultado não intencional: deixar 🌧️ muitos compradores presos apostas galera bet patrimônio negativo, quando se vende o imóvel comprado usando esse esquema de investimento do governo recebe 🌧️ 20% das propriedades com base no preço que ele tem à venda ao invés disso é mais caro para comprar 🌧️ pela primeira vez; portanto estagnação ou queda nos valores podem fazer as pessoas ficarem impossibilitadas por mudarem-se!
Uma investigação de 2024 🌧️ pelo grupo consumidor Que? descobriu que uma apostas galera bet cada sete casas compradas usando ajuda para comprar tinha perdido valor, apesar 🌧️ dos crescentes mercados imobiliários locais. A pesquisa do agente imobiliária Twenty householders intoneed the new-build fided to a New Building 🌧️ home foi descoberta antes da construção por conta das novas construções e as pessoas foram duas vezes mais propensas à 🌧️ venda com prejuízo quando os proprietários se encontravam na segunda mão (isso é consequência dessa contribuição ter criado prêmios maciçamente 🌧️ inflados nas residências).
anos a:
Venha.