Empresa de propriedade fundada por Guy Hands processa o governo do Reino Unido na corte europeia de direitos humanos

A Annington 💳 Property, empresa de propriedade do bilionário Guy Hands, entrou com uma ação judicial contra o governo do Reino Unido na 💳 corte europeia de direitos humanos devido ao medo de perder significativas quantias bullsbet app download resultado das reformas planejadas no setor habitacional.

A 💳 Annington Property, que é dona do freehold de aproximadamente 38.000 casas militares, entrou com a ação contra a ministra do 💳 Housing, Angela Rayner, por temer que a nova Leasehold and Freehold Reform Act possa forçá-la a desfazer-se das casas abaixo 💳 do valor de mercado. No mês passado, ela entrou com um desafio no tribunal superior pelas mesmas razões.

A empresa afirmou 💳 que entrou com os processos para obter clareza sobre determinados aspectos das reformas e alertou que mais empresas poderiam entrar 💳 com processos judiciais semelhantes.

Antecedentes da disputa

O governo do Reino Unido vendeu as casas, conhecidas como Married Quarters Estate, para a 💳 Annington bullsbet app download 1996, bullsbet app download um negócio avaliado bullsbet app download £1,7bn. A empresa de Hands, Terra Firma, comprou a Annington da Nomura 💳 Holdings bullsbet app download 2012 por £3,2bn.

Desde 1996, o Ministério da Defesa permanece como arrendatário das propriedades por meio de um contrato 💳 de arrendamento de 200 anos, enquanto paga aluguel à Annington.

Em janeiro de 2024, o MoD disse que estava esperando reassumir 💳 a posse total das casas por meio das regras de enfranchisement sob legislação de arrendamento existente.

Em janeiro de 2024, um 💳 juiz do tribunal superior decidiu que o governo tinha o direito de reassumir o controle das casas, agora avaliadas bullsbet app download 💳 £8bn, rotulando a privatização anterior como "um mau negócio" para o governo. A Annington está apelando contra a decisão.

Nova legislação 💳 habitacional

A Leasehold and Freehold Reform Act recebeu sancão real bullsbet app download maio, como um dos atos finais de Michael Gove como 💳 secretário de Habitação.

A lei, que ainda não entrou bullsbet app download vigor, introduzirá leis para facilitar e abaratar a compra da alçada 💳 livre por locatários de arrendamento, bem como um mecanismo para calcular a compensação a ser paga a um arrendatário.

A Annington 💳 entrou com processos judiciais na corte europeia de direitos humanos e no tribunal superior bullsbet app download uma base protetiva para tentar 💳 obter clareza sobre o mecanismo.

Em uma atualização explicando bullsbet app download posição, a Annington disse: "O mecanismo, conforme atualmente redigido na lei, 💳 parece dar origem à possibilidade de, bullsbet app download determinadas circunstâncias específicas, um locatário adquirir os interesses de alçada livre e arrendamento 💳 intermediário por um valor muito baixo que não reflete o valor de mercado."

A empresa disse que, enquanto acredita que não 💳 será afetada sob os termos de seu contrato com o MoD, existe o risco de que o juiz interprete a 💳 lei de maneira diferente e a Annington possa receber "significativamente menos do que o valor de mercado" pelas casas.